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解体工事完了までの流れ
Step1 解体工事のお見積り
解体現場の調査
TEL・メールでおおよそのお見積りを出せますが、家屋・建物ののべ床面積と家屋・建物以外の撤去物を調査することにより明確な解体工事代金を算出する事が出来ます。
お立会の上、家屋・建物内部を見せていただけると、より正確な費用を算出することが出来ます。
解体工事の契約
担当スタッフがご訪問し、お見積書を提出させていただきます。
「解体工事請負契約書」にご署名・ご捺印いただき、ご確認・納得いただいた後、
ご契約となります。
正味30分程度のお時間をいただきます。
お施主様との最終チェック
ブロック堀、樹木、庭石等残されるものをマーキングするなどして家屋・建物やその他の解体工事の対象物を最終チェックします。
解体届出書(建設リサイクル法)
解体する家屋・建物が80m2以上の場合、市・町・村に届出が義務付けられています。
当社でも対応できますが手数料(￥20,000~税別)がかかります。
解体工事前の清払
長く住んだ家屋・建物を壊すのですからお払いをして頂く方が多いようです。
>>アンケートにお答え頂いた方へ、解体工事前の神事費用一式を無料特典としてサービスしております。
近隣への工事挨拶
解体工事担当者が解体工事開始3日位前までに、解体工事対象となる家屋・建物に隣接するご近所様、および前面道路を挟んだご近所様へご挨拶させていただきます。
また、前面道路が狭い場合には、解体工事中10tトラックの出入りがあることへの配慮とし、
主要道路との境界角のお宅へもご挨拶させていただきます。
解体工事期間中に近隣になにかご迷惑をお掛けした際の連絡先として、当社の連絡先を
書面および口頭で説明します。
引込配管、配線の撤去の手配
解体工事前日までにお客様にて、ガス・電気の取外し、トイレの汲み取りを行って下さい。
また当社でも代行することも可能ですが、別途費用が発生致します。
Step2 解体工事
足場養生
ほとんどの解体業者様においては、養生にメッシュの網シートを使用しますが、当社では防炎シート、防音シートを用いることで、騒音やホコリを半減させ、近隣の方々へのご迷惑を最小限に抑えています。
また解体工事中に関わらず、壁が倒れてきてもしっかり保護できるよう、昔ながらの丸太養生ではなく、新築現場などで使用する鉄製の足場を使用しています。
またこれにより、隙間なく養生できることもメリットであり、ホコリの飛散低減にも効果を
発揮しています。
建物リサイクル法に則った分別解体
建設リサイクル法でも定められていますが、家屋・建物を重機で解体してしまうと、家屋・建物内のすべてがゴミとなってしまい資源の無駄となってしまいます。
タタミ・サッシ・断熱材・石骨ボード等はリサイクル処分が可能なものですので、
手作業で分別・撤去することで環境に優しい解体工事を行います。
| リサイクル可能な対象物 | リサイクル率 |
|---|---|
| 木材・樹木・瓦・コンクリート・金物・畳 | 約98% |
| ガラスくず | 約50~98% |
| 石膏ボード | 約50％ |
| プラスチック類 | 約20％ |
重機による家屋・建物本体の解体
壁・屋根・梁・柱など上屋を機械と手作業にて解体、撤去、ホコリが飛ばないように水をまきながらの作業となります。
◆散水用の水について
現場の水道停止前：お施主様の水道を使用させていただきます。
現場の水道停止後：弊社がご近所様へ1ヶ月分の水道代をお支払いし、
水道をお借りします。
基礎コンクリート撤去
家屋・建物の基礎を重機を使い撤去し、地中に廃材・コンクリートがないか確認します。
解体工事中にはお客様にご確認いただくため、地中内を写真撮影しておきます。
撤去工事の完了後、重機でもう一度地中に埋蔵物がないかをしっかりと確認作業を
行います。
>>解体工事後の安心 （保証制度）
整地
地面を重機のバケットで平らにならし、キャタピラーを用いて念入りに整地し更地化します。
「現場作業主任者」が解体工事の最後に現場を写真撮影し、「工事担当責任者」から厳重な最終検査を受けます。
駐車場にする場合は砕石など敷いたり、アスファルト舗装します（別途費用）。
解体工事完了
立会い確認後、ご納得いただきご請求させて頂きます。
Step3 解体工事後の安心
環境への配慮
解体工事で出る廃材はほとんどをリサイクル処分しています。
木材100% コンクリート100% 瓦100% 鉄100%
その他の廃材も適正処理の出来る。
処分にて処理、マニフェスト(産業廃棄物管理票)をお客様に提出します。
地中からの埋没物撤去保障
家屋・建物解体時のコンクリート残や撤去残がある場合はすぐに無料で処分に伺います。
ただし、解体前からの地中埋没物にかんしては別料金です。
解体工期保証(1日遅延/10万円)
建替えのお客様は次の工事もありますので工期が1日でも遅延した場合1日/10万円、支払います。
仕上がり(解体工事終了)残材ゴミ保証
お客様が終了確認した時、納得していただけるまで仕上がりをきれいにします。
確認OKまで請求しません。
